나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32053 [1] 전북특별자치도 김제시 성덕면 석동리 245-5 전 경매
전북특별자치도 김제시 성덕면 석동리 245-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32053(전주지방법원 경매4계). 감정가 61,329,900원, 최저가 42,931,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32053 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 성덕면 석동리 245-5 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 61,329,900원 |
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| 최저가 | 42,931,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,293,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.07 |
61,329,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.26 |
42,931,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 성덕면 석동리 소재 "석동마을"내에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택이 주를 이루는 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량 및 농기구 접근 가능함.
- 형태 및 이용상태
- 1) 부정형, 완경사지, 전 및 도로로 이용중임. 2) 부정형, 완경사지, 묘지 및 전으로 이용중임. 3) 부정형, 완경사지, 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지이나 일련번호 1)의 하단부에 개설된 폭 2~3미터 도로 있어서 일련번호 1,3)은 개설된 도로로 접근가능하며 일련번호 2)는 인접지를 통해 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1~3)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 일련번호 2) 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 분묘 수기 있음.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1,3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록2 지상 분묘 수기 소재