나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34634 [1] 전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성리 산189-2 임야 경매

전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성리 산189-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34634(광주지방법원 경매1계). 감정가 117,322,400원, 최저가 82,125,680원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34634 [1]
소재지전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성리 산189-2
용도토지
매각기일2026.09.16
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역
전남광주통합특별시 담양군 금성면 금성리 산189-2 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적45,124㎡ (13,650.01평)

금액

감정가117,322,400원
최저가82,125,680원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,212,568원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.05 117,322,400원 유찰
2차 2026.09.16 82,125,680원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 금성면 금성리 소재 '문암제' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 전, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 임야지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형 토지로서, 조림 및 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

물건 비고

- 지상 위 수목 수주가 식재되어 있으나 타인 소유로 탐문되어 평가 및 매각에서 제외
- 맹지