나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34674 [1] 전라남도 영광군 군남면 동간리 159-12 단독주택 경매
전라남도 영광군 군남면 동간길2길 91 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34674(광주지방법원 경매9계). 감정가 13,935,910원, 최저가 7,805,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34674 [1]
소재지
전라남도 영광군 군남면 동간리 159-12
도로명주소
전라남도 영광군 군남면 동간길2길 91
용도
건물
매각기일
2026.08.12
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
522㎡ (157.91평)
건물면적
142.96㎡ (43.25평)
금액
감정가
13,935,910원
최저가
7,805,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
780,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
13,935,910원
유찰
2차
2026.07.03
9,756,000원
유찰
3차
2026.08.12
7,805,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 군남면 동간리 소재 동편마을 내에 위치하며, 본건 주위는 자연취락 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북서측 천년로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
북동측으로 약4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-07-31)가축사육제한구역(2022-10-25)(금지 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (가) : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 새시창임. 기호 (나) : 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체 : 조적위페인팅마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
기호(가) : 주택으로 이용 중임. 기호(나) : 화장실 및 창고로 이용 중임.
설비내역
기호(가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(나) : 위생설비 등이 되어 있음.
