나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34626 [1] 전라남도 나주시 관정동 521-7 답 경매
전라남도 나주시 관정동 521-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34626(광주지방법원 경매9계). 감정가 55,200,000원, 최저가 30,912,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34626 [1]
소재지
전라남도 나주시 관정동 521-7
용도
토지
매각기일
2026.08.12
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
비행안전제3구역(전술), (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
920㎡ (278.30평)
금액
감정가
55,200,000원
최저가
30,912,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
3,091,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
55,200,000원
유찰
2차
2026.07.03
38,640,000원
유찰
3차
2026.08.12
30,912,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 관정동 소재 "장구동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 답, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 답기타(일부 비닐하우스형 철구조물 소재)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그 밖의 가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제뢰) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
