나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34626 [1] 전라남도 나주시 관정동 521-7 답 경매
전라남도 나주시 관정동 521-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34626(광주지방법원 경매9계). 감정가 55,200,000원, 최저가 19,784,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34626 [1]
소재지
전라남도 나주시 관정동 521-7
용도
토지
매각기일
2026.11.04
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한
비행안전제3구역(전술), (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
920㎡ (278.30평)
금액
감정가
55,200,000원
최저가
19,784,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
1,978,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
55,200,000원
유찰
2차
2026.07.03
38,640,000원
유찰
3차
2026.08.12
30,912,000원
유찰
4차
2026.09.23
24,730,000원
유찰
5차
2026.11.04
19,784,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 관정동 소재 "장구동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 답, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 답기타(일부 비닐하우스형 철구조물 소재)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그 밖의 가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제뢰) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.
