나이스옥션 법원경매 진주 2025타경1056 [1] 경상남도 사천시 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.12.22

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박(동력선 제306대양호)은 2002.11.07일에 진수된 29톤급 FRP 어선(근해연승어업)이 며, 선체의 관리상태는 진수일 대비 양호한 편입니다.

색상

본건 선박에 거치된 주기관은 CUMMINS에서 제작한 608마력 디젤엔진이며, 기관의 외형상 현상 및 관리상태는 보통시되나, 정상 작동 여부는 불확실한 상태입니다.

관리상태

본건 선박에 설치된 의장품은 운항 및 어로작업에 필요한 기기 등으로서, 외형상 현상 및 관리상태는 보통시되나, 정상 작동여부는 불확실한 상태입니다.

사용연료

본건 선박은 근해연승어업을 하는 어선으로서, 조업구역은 전국 근해이고, 선적항은 사천시 삼천포항(대방항)이며, 구체적인 운항사항은 미상입니다.

유효검사기간

본건 선박은 경상남도 사천시 동금동 579-5번지 인근 해상에 정박중이며, 동소에서 선박에 부착된 어선번호표지판 및 관계인의 탐문 등으로 대상물건을 실사하였습니다.

기타(옵션등)

본건 의뢰목록상 어업허가에 대한 제시가 없으나, 본건 선박의 경우 어업허가를 득한 후 정상적으로 유지중인 것으로 탐문조사되는바, 별도의 목록으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 어업허가의 정상적인 지위승계 여부 및 일괄경매 여부 등을 재확인 하시기 바랍니다.

물건 비고

-감정서상 의장품 일부(기호①) 및 목록에 포함되지 않은 의장품 등은 선체에 포함하여 평가함, 정상 작동 여부는 확인할 수 없음
-제시외 어업허가권(경남 근해연승어업 2023-00049호, 허가기간: 2023.01.01.~2027.12.31.) 매각포함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 진주지원 2025타경1056 (1)

소재지: 경상남도 사천시

용도: 선박 (동력선 제306대양호, FRP 어선, 근해연승어업)

감정가: 1,006,657,000원

경매구분: 선박임의경매

채권자: 삼OOOO

건조일자: 2002년 11월 07일

톤수: 29톤

주기관: CUMMINS 608마력 디젤엔진

선적항: 사천시 삼천포항(대방항)

주요 활동: 근해연승어업 (조업구역 전국 근해)

정박 위치: 경상남도 사천시 동금동 579-5번지 인근 해상

감정평가서 작성일: 2026년 07월 08일

1.1. 입지조건

본건 선박은 경상남도 사천시 동금동 579-5번지 인근 해상에 정박 중입니다. 사천시는 남해안에 위치하며, 삼천포항을 중심으로 활발한 해양 활동이 이루어지고 있습니다. 최근 사천시는 어촌 환경 개선, 해양 수산 경쟁력 강화, 해양 관광 활성화 등을 목표로 다양한 개발 사업을 추진하고 있습니다. 삼천포항(신향항)에는 해양수산 콤플렉스 및 로컬푸드빌리지 조성이 계획되어 있으며, 신수항은 CLEAN 국가어항으로 개발될 예정입니다. 이러한 지역적 특성은 선박의 관리 및 운영에 유리한 환경을 제공할 수 있습니다. 현재까지 파악된 정보로는 본건 소재지 인근에 혐오시설은 없는 것으로 확인됩니다.

1.2. 권리분석

본건은 선박임의경매로 진행되는 사건입니다. 채권자는 삼OOOO입니다.

- 권리관계: 일반적인 선박 경매와 달리, 부동산 경매와 달리 선박 경매에서는 매각으로 모든 저당권이 소멸되지 않는 경우가 있으므로 주의가 필요합니다. 다만, 본건에 대한 구체적인 인수되는 권리에 대한 정보는 명시되지 않았습니다.

- 어업허가권: 제시외 경남 근해연승어업(2023-00049호, 허가기간: 2023.01.01.~2027.12.31.)이 매각에 포함됩니다. 다만, 어업허가권의 정상적인 지위 승계 여부 및 일괄 경매 진행 여부는 경매 진행 및 응찰 시 재확인이 필요합니다.

- 중복사건: 본건은 중복사건으로 분류되어 있습니다. 이는 동일한 물건에 대해 여러 채권자가 경매를 신청한 경우 발생할 수 있으며, 경매 절차의 복잡성이나 추가적인 법적 검토가 필요할 수 있습니다.

1.3. 상권분석

본건 선박은 근해연승어업을 주 용도로 사용됩니다. 업종 특성상 특정 상권에 국한되지 않고 전국 근해를 조업 구역으로 삼습니다. 사천시 삼천포항은 어선들의 주요 거점 중 하나이며, 최근 사천시는 어업 환경 개선 및 수산업 경쟁력 강화를 위한 투자를 확대하고 있습니다. 이는 근해연승어업을 영위하는 데 필요한 지원 및 인프라가 잘 갖추어져 있음을 시사합니다. '사천바다호'와 같은 신형 어업지도선의 배치 또한 지역 어업 활동 지원 강화 추세를 보여줍니다.

1.4. 생활정보

본건 선박(동력선 제306대양호)은 2002년 11월 07일에 진수된 29톤급 FRP 어선입니다. 선체 관리 상태는 진수일 대비 양호한 편으로 평가됩니다. 다만, 주기관(CUMMINS 608마력 디젤엔진) 및 선박에 설치된 의장품(운항 및 어로 작업 기기)은 외형상 관리 상태가 보통시되나, 정상 작동 여부는 불확실한 상태입니다. 이는 향후 수리 또는 교체 비용 발생 가능성을 내포합니다. 선적항은 사천시 삼천포항(대방항)이며, 현재 경상남도 사천시 동금동 579-5번지 인근 해상에 정박 중입니다.

1.5. 잠재적 리스크

- 장비 작동 불확실성: 주기관 및 주요 의장품의 정상 작동 여부를 확인할 수 없어, 낙찰 후 수리 또는 교체에 상당한 비용이 발생할 수 있습니다.

- 어업허가권 승계 불확실성: 매각 포함된 어업허가권이 낙찰자에게 정상적으로 승계되는지, 그리고 일괄 경매로 진행되는지 여부에 대한 명확한 확인이 필수적입니다.

- 중복사건: 여러 경매 사건이 중복되어 진행될 경우, 절차가 복잡해지거나 예상치 못한 법적 쟁점이 발생할 수 있습니다.

- 의장품 평가: 감정서상 일부 의장품 및 목록에 포함되지 않은 의장품이 선체에 포함 평가되었으나, 이들의 정상 작동 여부 또한 확인할 수 없습니다.

1.6. 종합 의견

본건은 2002년식 29톤급 FRP 근해연승어업용 선박으로, 사천시 삼천포항을 기반으로 하고 있습니다. 선체 관리 상태는 양호하나, 핵심 장비인 주기관 및 의장품의 작동 상태가 불확실하다는 점은 주요 리스크 요인입니다. 또한, 매각에 포함된 어업허가권의 승계 및 일괄 경매 여부, 중복사건 처리 문제 등에 대한 철저한 사전 확인이 반드시 선행되어야 합니다. 사천시의 지속적인 해양 수산 인프라 투자와 발전은 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

1.7. 투자 포인트

- 어업허가권 포함: 근해연승어업을 지속하고자 하는 투자자에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

- 지역 기반: 사천시 삼천포항을 선적항으로 하여 지역 기반 어업 활동을 고려하는 경우 유리할 수 있습니다.

- 잠재적 가치: 장비 교체 및 기타 리스크 해소 후, 정상적인 어업 활동이 가능해진다면 잠재적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본건의 감정가는 1,006,657,000원입니다. 예상 입찰가를 산정하기 위해서는 향후 예상되는 장비 수리 및 교체 비용, 어업허가권 승계 관련 불확실성 해소 비용, 중복사건 처리 비용 등을 면밀히 검토해야 합니다. 또한, 유사 선박의 시장 거래 사례 및 현재 어업 시장의 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 위에서 언급된 잠재적 리스크 요인들을 고려하여, 보수적인 접근으로 감정가 대비 할인된 금액에서 입찰가를 결정하는 전략이 필요할 것으로 판단됩니다. 구체적인 예상 입찰가는 추가적인 현장 조사 및 전문가의 정밀 진단을 통해 산정하는 것이 바람직합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.