나이스옥션 법원경매 포항 2025타경600 [1] 경상북도 포항시 북구 신광면 사정리 810-1 답 경매

경상북도 포항시 북구 신광면 사정리 810-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경600(포항지원 경매4계). 감정가 85,321,000원, 최저가 85,321,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 600 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 신광면 사정리 810-1
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한	공장설립승인지역, (접함)계획관리지역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,081㎡ (629.50평)

금액

감정가	85,321,000원
최저가	85,321,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	8,532,100원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	85,321,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2025.12.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 포항시 북구 신광면 사정리 &quot;사정2리마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 자체 등고 대체로 평탄한편이며, 과수원 및 묵전임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 4미터 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 농업진흥구역(2019-12-30), 소하천구역 (2022-07-08)(여치천), 소하천예정지(여치천), 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2).
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

물건 비고

장기간 방치된 과수목(매실나무 등)이 다수 식재 포함 평가.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)