나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10852 [1] 경상북도 경주시 안강읍 안강리 OOOOOO 근린주택 경매
경상북도 경주시 안강읍 OOOOO OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10852(경주지원 경매4계). 감정가 101,971,650원, 최저가 101,971,650원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10852 [1]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 안강리 OOOOOO
도로명주소
경상북도 경주시 안강읍 OOOOO OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.06.16
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
공장설립승인지역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
162㎡ (49.01평)
건물면적
42.97㎡ (13.00평)
금액
감정가
101,971,650원
최저가
101,971,650원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,197,165원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
101,971,650원
감정평가 요약
감정평가기관: 이한감정 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 ‘북경주행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 읍소재지 내 일빈주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지(안강리 388-12번지)를 통로로 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2)는 목조 강판지붕 단층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 유리창호임. <제시외건물> 일련번호 ㉠ : 시멘트블럭조 강판지붕 단층으로 일련번호 2) 건물에 연결된 부합물로서 외벽은 몰탈위 페인팅 및 사이딩페널 등 마감, 내벽은 벽지 및 타일 등 마감, 바닥은 장판지 등 마감, 창호는 알미늄 및 하이새시 창호임. 일련번호 ㉡ : 철파이프조 판넬지붕 단층으로 바닥은 콘크리트 마감임. 일련번호 ㉢ : 목조 강판지붕 단층으로 벽체는 합판 등 마감, 바닥은 콘크리트 마감임. 일련번호 ㉣ : 시멘트블럭조 강판지붕 단층으로 내외벽은 몰탈위 페인팅 마감임. 일련번호 ㉤ : 철파이프조 아크릴판지붕 단층으로 벽체 없음.
