나이스옥션 법원경매 안산 2025타경54077 [1] 경기도 안산시 상록구 이동 584-7 5층502호 다세대주택 경매
경기도 안산시 상록구 매화로1길 40, 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54077(안산지원 경매5계). 감정가 245,000,000원, 최저가 245,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 '매화초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위에 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 본건 북서측 약 600미터 거리에 4호선, 수인분당선 '한대앞역'이 소재하고, 남동측 약 700미터 거리에 4호선 '상록수역'이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
이용상태
현황 다세대주택으로 이용중 임.
설비내역
도시가스설비, 난방설비, 위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건 남측, 동측으로 각각 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전: 박승진)로부터 2026.6.1.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차 보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
