나이스옥션 법원경매 평택 2025타경43158 [1] 경기도 평택시 고덕면 궁리 72-33 1층101호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 '효덕초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건 내 제1층 제101호~제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등. 창 호 : 페어그라스 및 샤시 창호 등.

이용상태

기호(1):근린생활시설(DUNKIN)로 이용중임. 기호(2):근린생활시설(평택고덕동양부동산)로 이용중임. 기호(3):근린생활시설(투다리)로 이용중임. 기호(4):근린생활시설(중화요리 츠바오)로 이용중임. 기호(5):근린생활시설(bbq)로 이용중임. 기호(6):근린생활시설(bbq)로 이용중임. 기호(7):근린생활시설(고덕한의원)로 이용중임. 기호(8):근린생활시설(별노래연습장)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평지인 토지로서 현황 상업용건부지 상태임.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 8m, 서측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

72-33 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(고덕농도306호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초등학교), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.) 72-45 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(고덕농도306호선), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초등학교), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.