나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53621 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 313-24 다빈힐스빌2차 디동 3층302호 다세대주택 경매

경기도 광주시 곤지암읍 경충대로493번길 44-1 다빈힐스빌2차, 디동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53621(성남지원 경매3계). 감정가 108,000,000원, 최저가 108,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 53621 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 313-24 다빈힐스빌2차 디동 3층302호
도로명주소	경기도 광주시 곤지암읍 경충대로493번길 44-1 다빈힐스빌2차, 디동 3층302호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.21
관할법원	성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 313-24 다빈힐스빌2차 디동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.99㎡ (13.01평)
건물면적	36.90㎡ (11.16평)

금액

감정가	108,000,000원
최저가	108,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	10,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	108,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: SG · 평가일 2025.12.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 &quot;곤지암사거리&quot; 남동측에 위치한 부동산으로서, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 원거리에 경강선 &quot;곤지암역&quot;이 소재하므로 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 4층 건내 3층 302호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창 등 임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 약 4-5m폭의 도로와 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.