나이스옥션 법원경매 부천 2025타경35319 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 454 대명앤스빌2 13층1316호 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 부일로221번길 31 대명앤스빌2, 13층1316호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경35319(부천지원 경매2계). 감정가 84,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 35319 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 상동 454 대명앤스빌2 13층1316호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 부일로221번길 31 대명앤스빌2, 13층1316호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.27
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)공공공지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 상동 454 대명앤스빌2 13층1316호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.42㎡ (1.34평)
건물면적	29.93㎡ (9.05평)

금액

감정가	84,000,000원
최저가	58,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,880,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.23	84,000,000원
신건	2026.08.27	58,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 부천시 원미구 상동 소재 경인전철 &quot;송내역&quot;북측 인근에 위치하는 오피스텔 &quot;대명앤스빌2&quot; 제13층 제1316호로서 인근은 오피스텔, 아파트, 공공기관 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황: 경인전철 &quot;송내역&apos;이 남측인근에, 수도권제1순환고속국도 &quot;송내I.C&quot;가 남서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 지하4층 지상13층 규모의 근린생활시설 및 오피스텔 복합용도 건물 내 제13층 제1316호로서 외벽 : 석재 등 마감 창호 : 알미늄창호임.
이용상태: 공부상 용도 오피스텔임.
설비내역: 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 동측으로 소로에 접하며 북측 소로는 보행자도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 2025.08.26-2026.08.25)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계 미상임.