나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30615 [2] 경상남도 사천시 곤양면 송전리 산7 임야 경매
경상남도 사천시 곤양면 송전리 산7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30615(진주지원 경매4계). 감정가 2,057,000원, 최저가 706,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1~4) 경상남도 사천시 곤양면 서정리 소재 삼정마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
기호(5~7) 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 포곡마을회관 서측 근거리에 위치하며, 부근
은 묘지 및 자연림 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
기호(1~4) 인근까지 소형차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
기호(5,6) 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
기호(7) 차량 접근 곤란하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 평지 내 부정형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.
기호(2) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(3) 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 인접토지(218-1번지,217-2번지,218-3번지)에서
마당 등으로 점유 사용중이고, 일부는 폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(4) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 지상에 소나무, 활·잡목, 대나무 등이 자생하
는 자연림입니다.
기호(5~7) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 지상에 자연생 소나무, 활·잡목 등
이 자생하는 자연림이며, 일부 지상에는 관리되고 있지 아니하는 밤나무 등이 식
재되어져 있습니다.
인접 도로상태
기호(1) 북서측으로 폭 약 2m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(2) 본건이 대부분 폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(3) 본건 일부는 폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(4) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근가능합니다.
기호(5) 본건 북서측 일부를 폭 약 3m내외의 임도로 이용중이고, 남동측 일부를 폭 약 2m
내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(6) 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 3m내외의 임도에 접하고, 본건 남동측 일부를
폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중입니다.
기호(7) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)에 속합
니다.
기호(4) 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-
06)(일부제한구역(모든축종제한)), 가축제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 준보
전산지, 토석채취제한지역에 속합니다.
기호(5) 농림지역, 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역
(돼지 개 가금류 제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지
개 가금류 제한)), 산림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지, 토석채취제
한지역에 속합니다.
기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 산
림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지, 토석채취제한지역에 속합니다.
기호(7) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 산
림보호구역(제1종수원함양보호구역), 공익용산지에 속합니다.
제시목록 외의 물건
별지 '사진용지' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
기호(3) 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황은 인접 토지에서 마당 등으로 점유 사용중
이고, 일부는 도로로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
물건 비고
-일괄매각, 지분매각
-[목록5,6] 토지 일부는 임도 등으로 이용중이며, [목록7] 맹지임
-[목록5] 토지 일부 지상에 다수의 분묘 소재하며, [목록6] 토지 일부 지상에 평장 가족묘 및 다수의 분묘 소재함,[목록7] 토지 일부 지상에 분묘 1기 소재함 (최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임)
