나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경13794 [1] 서울특별시 구로구 오류동 44-10 시티월드 제9층 제905호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역"에서 북서측으로 직선거리 약 230m에 위치하며, 인근에는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 및 각종 중,소규모의 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "오류동역"이 소재하고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 "경인로"와 접함.

건물의 구조

일련번호(가) : 철골철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 지하5층/지상18층 건물 내 제9층 제905호로서, (사용승인일 : 1993.11.17.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

일련번호(가) 제9층 제905호 : 공부상 아파트(거실, 방3, 욕실겸화장실2, 발코니2, 현관 등)임. ※본건 건물의 내부구조는 확인이 곤란하여 내부확인은 생략하고 집합건축물대장상 건축 물현황도 및 탐문조사 등으로 대체하였는바, 경매 진행시 유의바람.

설비내역

위생설비(급배수·급탕설비), 난방설비(도시가스 보일러), 주차설비, 방송설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30m, 남측 및 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선임. 일련번호(2) : 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.