나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33796 [1] 경상북도 포항시 북구 죽장면 하옥리 OOO 대지 경매
경상북도 포항시 북구 죽장면 하옥리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33796(포항지원 경매2계). 감정가 28,087,200원, 최저가 9,633,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 33796 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 죽장면 하옥리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.04.13
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
423㎡ (127.96평)
금액
감정가
28,087,200원
최저가
9,633,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
963,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
28,087,200원
유찰
2차
2026.02.02
19,661,000원
유찰
3차
2026.03.16
13,762,000원
유찰
4차
2026.04.13
9,633,000원
매각
4차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.12)
4차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유상
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 하옥리 소재 "상마두마을" 내에 위치하며, 부근일대
는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농촌마을임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 대체로 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 부근일대는 동하향의 경사지이며, 본건은 직사각형에 유사한 주택부지(현재 장기간
공가중)로 일부 도로 또는 전인것으로 추정됨.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 2미터의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
47%
357,616,091원
최근 6개월
28건
52%
280,645,768원
최근 12개월
37건
57%
251,167,668원
물건 비고
①제시외 건물(감정평가서 상 ㄱ.판넬조 강판지붕 단층 주택 약 64.64㎡, ㄴ.목조 스레트지붕 단층 창고 약 12.69㎡) 매각에서 제외함. 제시외건물 소재감안하여 평가함. ②본건 토지는 위성지도상 일부는 도로 또는 타인이 점유하고 있는 것으로 추정됨
