나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3457 [1] 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 OOOOO 답 경매

경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3457(포항지원 경매2계). 감정가 109,260,000원, 최저가 18,362,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3457 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.06.15
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,821㎡ (550.85평)

금액

감정가	109,260,000원
최저가	18,362,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,836,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	109,260,000원	유찰
2차	2026.02.02	76,482,000원	유찰
3차	2026.03.16	53,537,000원	유찰
4차	2026.04.13	37,475,000원	유찰
5차	2026.05.11	26,232,000원	유찰
6차	2026.06.15	18,362,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 시대

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 ""송림촌 마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서 북동측 하향의 경사지대에 소재하며 자체지반은 대체로 등고 평탄한 편으로서 농경지(휴경)상태임.
인접 도로상태: 지적도상 남측으로 폭 약 3미터의 도로(대보리 995-12번지)에 접하나 현황 맹지로서, 본건 서측 및 남측으로 구거가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	32%	42,878,538원
최근 6개월	37건	37%	61,190,711원
최근 12개월	60건	41%	76,521,423원

물건 비고

①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②현황 맹지임.(감정평가서 참조)