나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10476 [2] 경상남도 밀양시 초동면 성만리 OOOOO 전 경매
경상남도 밀양시 초동면 성만리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10476(밀양지원 경매1계). 감정가 22,620,000원, 최저가 11,084,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①,②는 경상남도 밀양시 초동면 성만리 소재 "초동초등학교" 남동측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 ①,②까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태
기호 ①,② 공히 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 ①,② 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2022-03-02)(밀양아리솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적
측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고
하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
32%
48,026,813원
최근 6개월
128건
36%
57,844,549원
최근 12개월
169건
37%
67,144,673원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
