나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5358 [2] 충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 335 전 경매
충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 335 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5358(제천지원 경매2계). 감정가 102,655,000원, 최저가 33,638,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5358 [2]
소재지
충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 335
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,933㎡ (887.23평)
금액
감정가
102,655,000원
최저가
33,638,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
3,363,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
102,655,000원
유찰
2차
2026.02.23
82,124,000원
유찰
3차
2026.03.30
65,699,000원
유찰
4차
2026.05.11
52,559,000원
유찰
5차
2026.06.22
42,047,000원
유찰
6차
2026.08.03
33,638,000원
감정평가 요약
감정평가기관: PRA
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 단양군 영춘면 사이곡리 소재 ""사이곡리마을회관"" 남서측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주로 소재하며, 배후로 자연림이 소재하고 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
교통상황
1. 기호 1,2
본건 또는 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 14~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(대곡동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
2. 기호 3
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보 14~15분 정도의 거리에 노선버스정류장(대곡동)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1,2
본건에 직접 접하는 포장도로는 없으며, 북동측 방향으로 도보1분 정도 위치에 노폭 3~4m 의 포장도로가 소재하고 있음.
2. 기호 3
본건의 북측방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
26%
25,129,089원
최근 6개월
16건
36%
44,437,050원
최근 12개월
23건
38%
45,666,043원
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망)
