나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10357 [1] 경기도 화성시 우정읍 조암리 OOOOO 도로 경매
경기도 화성시 우정읍 조암리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10357(수원지방법원 경매1계). 감정가 1,266,555,040원, 최저가 434,427,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공히 노폭 약 6미터내외의 비포장도로에 접한 상태이며
연번 #3,4,,6,11-17는 공히 본건이 약 6미터내외의 포장 내지는 비포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
- 연번 #1,2,5,7,8,9,10,
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 연번 #3,4,6,12,16
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일
부포함)임.
- 연번 #11,13,14,15,
자연녹지지역 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)임.
- 연번 #17
자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제
11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
연번 #1,2,5,7,8,9,10은 공부상 임야 내지는 도로이나 현황 "단독주택조성"등 개발허가지
이며, 연번 #3,4공부상 임야이나 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로부지로 이용중
이거나 예정임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
601%
328,785,475원
최근 6개월
11건
267%
1,406,135,718원
최근 12개월
18건
192%
1,114,922,939원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 11. 내지 17. 지분매각
- 목록 1. 2. 5. 7. 8. 9. 10. 개발행위허가지로서 현황 부지조성 공사 중
- 목록 3. 4. 6. 11. 내지 17. 현황 도로
- 소유자 미상 컨테이너, 이동식화장실 평가 및 매각 제외
