나이스옥션 법원경매 수원 2024타경88596 [2] 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 OOOOO 잡종지 경매

경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 OOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88596(수원지방법원 경매1계). 감정가 87,330,000원, 최저가 29,953,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88596 [2]
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 OOOOO
용도	잡종지
매각기일	2026.04.17
관할법원	수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	213㎡ (64.43평)

금액

감정가	87,330,000원
최저가	29,953,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,995,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	87,330,000원	유찰
2차	2026.02.04	61,131,000원	유찰
3차	2026.03.17	42,791,000원	유찰
4차	2026.04.17	29,953,000원	매각
4차	2026.04.24	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.06.01)

감정평가 요약

감정평가기관: 정명

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 "백봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 노변 근린생활시설, 창고, 소규모 공장이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1: 사다리형 평지로서 현황 나지(공업기타) 상태이며,
일련버호 2: 가장형 평지로서 현황 나지(공업기타) 상태로 이용 중임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이며 인접한 토지(용인 처인구 백암면 백봉리 612-5번지)를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	59%	285,780,524원
최근 6개월	4건	62%	531,834,143원
최근 12개월	8건	80%	1,129,764,197원

물건 비고

- 지적상 맹지
- 지상 소재 동산(파레트, 실외기 등) 평가 및 매각 제외