나이스옥션 법원경매 충주 2024타경36219 [1] 충청북도 음성군 생극면 관성리 OOOOO 대지 경매
충청북도 음성군 생극면 관성리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36219(충주지원 경매3계). 감정가 12,690,000원, 최저가 6,498,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36219 [1]
소재지
충청북도 음성군 생극면 관성리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.04.27
관할법원
충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역
면적
토지면적
94㎡ (28.44평)
금액
감정가
12,690,000원
최저가
6,498,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
649,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
12,690,000원
유찰
2차
2026.02.09
10,152,000원
유찰
3차
2026.03.23
8,122,000원
유찰
4차
2026.04.27
6,498,000원
매각
4차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.12
-
납부<br />(2026.05.14)
4차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다안
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 생극면 관성리 "관말공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 주택 등이 위치하는 주거지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주택 건물 부지임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
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이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 주택 건물 부지임.
설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
83%
46,866,667원
최근 6개월
4건
71%
39,900,000원
최근 12개월
5건
65%
39,520,000원
물건 비고
- 토지만 매각
- 지상에 벽 및 구조물 등 소재. 건축물대장상 건축물 등의 소유자가 매각목적물 토지 공유자 중 한명임
