나이스옥션 법원경매 성남 2024타경57816 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 OOOOO 답 경매

경기도 광주시 곤지암읍 신대리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57816(성남지원 경매4계). 감정가 57,934,000원, 최저가 57,934,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 57816 [1]
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 신대리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.05
관할법원	성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한	특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 도시지역

면적

토지면적	83㎡ (25.11평)

금액

감정가	57,934,000원
최저가	57,934,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,793,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	57,934,000원	매각
신건	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.24)
신건	2026.03.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 창조

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 소재 "경강선 곤지암역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다가구주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스 정류소가 위치하여 대중교통여건은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 현황 포장 도로 등으로 이용중이며, 사다리형 평지임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	66%	315,083,333원
최근 6개월	17건	66%	341,978,882원
최근 12개월	30건	66%	330,648,497원

물건 비고

1. 지목은 답이나 현황은 도로등으로 이용중임
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음