나이스옥션 법원경매 성남 2025타경51242 [1] 경기도 성남시 분당구 대장동 623 판교풍경채어바니티7단지 706동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 ""판교대장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 용인서울고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2021.11.01)
외 벽 : 몰탈위 수성페인팅, 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샤시 이중창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25~30m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대장), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(판교반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.