서울특별시 강동구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경56719(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 258,000,000원, 최저가 165,120,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철8호선 "암사역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형)으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
84%
239,510,333원
최근 6개월
20건
88%
279,861,120원
최근 12개월
35건
92%
258,707,828원
물건 비고
-주택도시보증공사: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2024.3.20.)
