나이스옥션 법원경매 부산 2025타경23268 [1] 부산광역시 부산진구 초읍동 365 초읍한신아파트 1동 8층810호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 월드컵대로 449 초읍 한신 아파트, 1동 8층810호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경23268(부산지방법원 경매2계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 23268 [1]
소재지부산광역시 부산진구 초읍동 365 초읍한신아파트 1동 8층810호
도로명주소부산광역시 부산진구 월드컵대로 449 초읍 한신 아파트, 1동 8층810호
용도아파트
매각기일2026.11.06
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종일반주거지역
부산광역시 부산진구 초읍동 365 초읍한신아파트 1동 8층810호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.26㎡ (7.94평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가222,000,000원
최저가222,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.06 222,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2025.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 ‘초읍초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 초읍 한신아파트 1동 8층 810호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 8층 810호로서, (사용승인일 : 1996.4.6) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-02-07), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-07-02)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

물건 비고

본건 건물 현칭은 '102동'임