나이스옥션 법원경매 마산 2025타경21093 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 OOOOO OOOO OO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21093(마산지원 경매4계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21093 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 OOOOO OOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.28
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한준주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)광로3류(폭 40m~50m)
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 OO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.97㎡ (4.83평)
건물면적80.19㎡ (24.26평)

금액

감정가163,000,000원
최저가114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 163,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 114,100,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.06 - 납부<br />(2026.06.22)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 &amp;apos;마산합포도서관&amp;apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 19층건 내, 제5층 제507호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 광대로 폭의 포장도로에 접하며, 남서측 및 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.