나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5929 [1] 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125 답 경매

충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5929(청주지방법원 경매5계). 감정가 2,355,990,000원, 최저가 1,154,435,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5929 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 125
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한	비행안전제4구역(지원), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소하천구역, 생산녹지지역, 도시지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소하천, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,730㎡ (825.83평)

금액

감정가	2,355,990,000원
최저가	1,154,435,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	115,443,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.20	2,355,990,000원	유찰
2차	2026.06.24	1,649,193,000원	유찰
3차	2026.07.29	1,154,435,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경기감정 · 평가일 2025.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 &quot;상당구청&quot; 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 관공서, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 북측으로 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한지역, 비행안전제4구역, 토지거래계약에관한허가구역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).