나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52128 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 108동 14층1404호 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 무심동로 82 뜨란채어린이집 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52128(청주지방법원 경매3계). 감정가 248,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52128 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 108동 14층1404호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 무심동로 82 뜨란채어린이집
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)특화경관지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 108동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62㎡ (18.76평)
건물면적84.78㎡ (25.65평)

금액

감정가248,000,000원
최저가173,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 248,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 173,600,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.07 - 납부<br />(2026.07.07)
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 &lt;청주신영강변뜨란채아파트&gt; 단지 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
(1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 제14층 제1404호로서, (사용승인일 : 2005-08-29) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
(1-가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.