나이스옥션 법원경매 청주 2025타경52147 [1] 충청북도 괴산군 불정면 신흥리 649-1 답 경매
충청북도 괴산군 불정면 신흥리 649-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52147(청주지방법원 경매1계). 감정가 129,930,000원, 최저가 44,565,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52147 [1]
소재지
충청북도 괴산군 불정면 신흥리 649-1
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)하천구역
면적
토지면적
3,198㎡ (967.40평)
금액
감정가
129,930,000원
최저가
44,565,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,456,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
129,930,000원
유찰
2차
2026.05.26
90,951,000원
유찰
3차
2026.06.30
63,665,000원
유찰
4차
2026.08.04
44,565,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 불정면 신흥리 소재‘신흥저수지’동측 인근에 위치하며, 주위는 저수지 주변의 경지정리지역 내 토지, 농가주택, 전, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
공히 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
공히 사다리형의 평지에 가까운 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 북측 및 남측으로 폭 약 5-6미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역(100m 이내 모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 일련번호 (1) 지상에 제시외건물이 소재함.
