나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5912 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 339-2 대지 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 339-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5912(청주지방법원 경매1계). 감정가 1,865,200,000원, 최저가 913,948,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5912 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 339-2
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한	도시지역, 일반상업지역, (저촉)상업용지, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 도시개발구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	942㎡ (284.96평)

금액

감정가	1,865,200,000원
최저가	913,948,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	91,394,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.04	1,865,200,000원	유찰
2차	2026.09.08	1,305,640,000원	유찰
3차	2026.10.13	913,948,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2026.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 소재 &apos;오송역&apos; 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황: 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 환지예정도상 정방형 평지의 토지로서, 상업나지로 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 환지예정도상 본건 북서측 및 남서측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 일반상업지역으로서 기준시점 현재 미고시상태입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 Skip 연선기 외 8점 매각 포함(단, 전체 기계기구 소재불명). 본건 토지는 오송역세권 도시개발사업구역 내의 토지로서 환지예정지 증명서(별지 참조)상 환지지번은 C26블럭 4로트이고, 최저매각가격은 환지대상지의 권리면적(466.3㎡) 기준으로 평가한 금액임.