나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101678 [1] 경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 8층803호 오피스텔 경매

경기도 군포시 군포로 559, 더원이숲라인 8층803호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101678(안양지원 경매4계). 감정가 258,000,000원, 최저가 258,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101678 [1]
소재지경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 8층803호
도로명주소경기도 군포시 군포로 559, 더원이숲라인 8층803호
용도오피스텔
매각기일2026.11.17
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제지역, 일반상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)시가지경관지구(중심), 상대보호구역, 시가지경관지구(중심)
경기도 군포시 당동 746-7 더원이숲라인 8층803호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.76㎡ (2.65평)
건물면적54.10㎡ (16.36평)

금액

감정가258,000,000원
최저가258,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 258,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2025.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔 및 상업용 시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 군포역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건내 8층 803호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
3필1단의 부정형 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m) (2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역 <산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26.8.25. 대상:외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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