나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513766 [1] 인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 7층703호 아파트 경매

인천광역시 남동구 소래역남로 40 에코메트로3차 더타워, 비동 7층703호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513766(인천지방법원 경매14계). 감정가 580,000,000원, 최저가 580,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513766 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 7층703호
도로명주소인천광역시 남동구 소래역남로 40 에코메트로3차 더타워, 비동 7층703호
용도아파트
매각기일2026.11.11
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)공원, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m)
인천광역시 남동구 논현동 751-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 비동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.07㎡ (6.68평)
건물면적117.32㎡ (35.49평)

금액

감정가580,000,000원
최저가580,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금58,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 580,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 소래포구 역)이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 중 7층 703호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
'아파트' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합 지역난방 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 광평수 토지를 주상복합아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) (문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)<가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025.08.26.~ 2026.08.25.), 도시관 리계획 입안중(2025-10-20)(소래논현 지구단위계획)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

물건 비고

토지에 관하여 별도등기 있음.