나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65145 [1] 경기도 파주시 파평면 율곡리 289-1 대지 경매
경기도 파주시 파평면 율곡리 289-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65145(고양지원 경매15계). 감정가 298,664,000원, 최저가 209,065,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65145 [1]
소재지
경기도 파주시 파평면 율곡리 289-1
용도
토지
매각기일
2026.10.08
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,292㎡ (390.83평)
금액
감정가
298,664,000원
최저가
209,065,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,906,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.03
298,664,000원
유찰
2차
2026.10.08
209,065,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정우 · 평가일 2025.12.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파평면 율곡리 소재 "율곡4리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨.
기호(1): 본건 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(1)토지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26∼26.8.25. 외국인 등의 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대 주택)
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 목록1. 포장도로와 접하고 있음. 목록2. 지적도상 맹지이나 목록1. 토지를 통하여 출입 가능.
2. 목록2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 지상에 소재한 비닐하우스와 컨테이너 등은 이동 및 철거가 용이하므로 감정 및 매각에서 제외함.
4. 을구 2번 지상권자인 금모래신용협동조합이 2025.12.19.자 지상권 말소 확약서 제출.
