나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65100 [1] 경기도 파주시 야당동 1044-1 운정유미어스3차오피스텔 6층603호 오피스텔 경매

경기도 파주시 경의로1004번길 21, 운정유미어스3차오피스텔 6층603호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65100(고양지원 경매11계). 감정가 92,000,000원, 최저가 92,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 65100 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 1044-1 운정유미어스3차오피스텔 6층603호
도로명주소경기도 파주시 경의로1004번길 21, 운정유미어스3차오피스텔 6층603호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한제1종지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 야당동 1044-1 운정유미어스3차오피스텔 6층603호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.66㎡ (2.01평)
건물면적19.47㎡ (5.89평)

금액

감정가92,000,000원
최저가92,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.16 92,000,000원 매각
신건 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 위드감정 · 평가일 2025.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 동측 인근에 위치하는 운정유미어스3차오피스텔 제6층 제603호로서, 주위는 오피스텔, 상업나지, 상업용건물, 근린생활시설, 학교등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 '야당역' 이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 625호로서, 외벽은 몰탈위페인팅 및 외장타일, 석재붙임등 마감 창호는 샷시창호임.
이용상태
층고를 이용한 복층형 오피스텔로 탐문조사 되는 바 별도 재확인 및 유의바람.
설비내역
위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 오피스텔건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약20미터 내외, 서측으로 로폭 약10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

물건 비고

복층형 오피스텔임.