경기도 파주시 조리읍 문원길 263-6 밀레니엄102동, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65156(고양지원 경매4계). 감정가 248,000,000원, 최저가 85,064,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 65156 [1]
소재지
경기도 파주시 조리읍 대원리 271-7 밀레니엄102동 4층401호
도로명주소
경기도 파주시 조리읍 문원길 263-6 밀레니엄102동, 4층401호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.05
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
67.08㎡ (20.29평)
건물면적
58.00㎡ (17.54평)
금액
감정가
248,000,000원
최저가
85,064,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,506,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
248,000,000원
유찰
2차
2026.05.27
173,600,000원
유찰
3차
2026.07.01
121,520,000원
유찰
4차
2026.08.05
85,064,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원 초등학교" 남서측 인근에 위치하는 밀레니엄102동 제4층 제401호로서, 인근은 다세대주택, 아파트, 상가 등이 소재하는 주거지대로서 주변여건 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브,경사스라브지붕 제102동 지상4층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2017.07.28.) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감임.
이용상태
공부상 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
주상용 건부지로 이용중인 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 접이식 사다리를 통하여 출입이 가능한 다락이 소재함.
물건 비고
1.신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 조은우)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.12.26.자 인수조건변경확약서를 제출함
2. 건물외벽에 '밀레니엄 602 B동'으로 표시되어있음
3. 감정서의 건물개황도와 같이 접이식 사다리를 통하여 출입이 가능한 다락이 소재함
