나이스옥션 법원경매 제주 2025타경2067 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 861-2 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 861-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2067(제주지방법원 경매3계). 감정가 793,656,000원, 최저가 793,656,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2067 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 861-2
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	자연녹지지역

면적

토지면적	2,732㎡ (826.43평)

금액

감정가	793,656,000원
최저가	793,656,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	79,365,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	793,656,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다 · 평가일 2025.12.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 &apos;한림공원&apos; 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션 등의 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 및 임야, 농경지 등으로 형성된 농촌지 대임.
교통상황: 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 북측 원거리에 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도) 가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 북향 완경사지대에 조성된 2필지 일단의 세로장방형에 유사한 부정형 평지로서, &apos;기호 2&apos; 토 지의 남동측 일부는 다소 경사를 이루고 있는 것으로 보이나, 상세한 지세의 확인은 별도의 측량을 요하며, 토지대장상 지목은 &apos;전&apos;으로, 현장조사일 현재 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 지적상 노폭 약 2.5~5m 내외, 현황 노폭 약 3.5m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: &apos;기호 1, 2&apos; 공히 토지이용계획확인서상 &apos;자연녹지지역&apos;임.
제시목록 외의 물건: 별첨 &apos;사진&apos;과 같이 &apos;기호 1&apos; 토지의 북서측 경계 부분에 권원 미상의 소철, 조형소나무 각 1주가 식재되어 있으며, &apos;기호 2&apos; 토지의 동측 일부 지상 등에 공사용 장대석 상당량이 소재 함.(별첨 &apos;항공사진&apos; 참조)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 목록1,2 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 목록1 토지의 북서측 지상에 소재하는 조경수(소철, 조형소나무 각 1주) 평가 제외, 목록2 토지의 동측 지상에 소재하는 공사용 장대석 평가 제외