나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7760 [1] 전라남도 나주시 산포면 내기리 774 단독주택 경매
전라남도 나주시 산포면 내기2길 27 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7760(광주지방법원 경매9계). 감정가 135,937,200원, 최저가 95,157,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리에 위치한 '내기사거리' 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 국도주변농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 주거용 건부지임.
인접 도로상태
세각(가)임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
건물 감정평가 요항표 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 경매 진행시 유치권 여부를 재확인하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽:벽돌치장쌓기 등, 내벽 및 바닥:바닥 및 벽체 일부가 해체된 상태로 장기간 방치된 상태임.
이용상태
공실상태임.
설비내역
-
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도,사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
공부상 면적과 현장조사 당시 개략적인 실측면적가 상이하여, 실측사정에 의하여 감정평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 경매 진행시 유치권 여부를 재확인하시기 바람.
물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 목록 2.의 공부상 면적은 '78.84㎡'이나, 실측면적은 '약64㎡'로서, 실측면적에 따라 감정평가하였고, 현재 '공실'임
- 감정평가서에 의하면, 목록 2.의 내부 바닥에 '유치권'이라고 기재되어 있음
