나이스옥션 법원경매 남원 2025타경30290 [1] 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844 답 경매

전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30290(남원지원 경매1계). 감정가 158,240,000원, 최저가 158,240,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30290 [1]
소재지	전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한	가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	3,956㎡ (1,196.69평)

금액

감정가	158,240,000원
최저가	158,240,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,824,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	158,240,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 소재 &quot;매요보건진료소&quot; 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호1) : 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2) : 세장형 평지의 토지로서, 목장용지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호1) : 북서측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함. 일련번호2) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1,2) : 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역1000m(한우, 육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한 )<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 대상물건 일련번호2)는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;목장용지&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호3) : 일반철골구조 강판지붕 단층으로서, 내·외벽 : 무벽체 및 일부강판, 바닥 : 하단부 콘크리트 옹벽 등 마감,
이용상태: 일련번호3) : 축사(우사 및 퇴비사)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함).
2. 북서측 및 서측으로 노폭 약 8m 및 4m 정도의 도로가 소재함.