나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32014 [1] 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1584 두산그랜드타운 12층 1205호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉로 40 두산그랜드타운, 12층 1205호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32014(전주지방법원 경매2계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32014 [1] |
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| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 금암동 1584 두산그랜드타운 12층 1205호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉로 40 두산그랜드타운, 12층 1205호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (접함)소로3류(폭 8m 미만), 시장, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 14.72㎡ (4.45평) |
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| 건물면적 | 59.97㎡ (18.14평) |
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금액
| 감정가 | 110,000,000원 |
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| 최저가 | 77,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
77,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.12.19
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 '두산그랜드타운' 내에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 16층 중 제12층 제1205호로서, 외벽:몰탈위페인팅 마감, 내벽:벽지 등 마감, 창호:새시창호임.
- 이용상태
- 아파트(복도식)임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형으로 주상용건부지임.
- 인접 도로상태등
- 서측 : 노폭 약9~10m정도 도로와 접함. 동측 및 북측 : 노폭 약5~6m정도 도로와 각 각 접함. 남측 : 노폭 약7~8m정도 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2023 -01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.