나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경872 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 749-3 정관그리나오피스텔 5층503호 오피스텔 경매

부산광역시 기장군 정관읍 정관로 607 정관 그리나 오피스텔, 5층503호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경872(부산동부지원 경매3계). 감정가 44,000,000원, 최저가 44,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 872 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 749-3 정관그리나오피스텔 5층503호
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 정관로 607 정관 그리나 오피스텔, 5층503호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한가축사육제한구역, 택지개발지구, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반경관지구, (접함)특수도로(보행자전용도로)
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 749-3 정관그리나오피스텔 5층503호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.09㎡ (1.54평)
건물면적29.21㎡ (8.84평)

금액

감정가44,000,000원
최저가44,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 44,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부산 · 평가일 2025.12.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 '정관어린이도서관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 내 5층 503호로서, 사용승인일:2012.11.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창호임. 현장조사시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
매학리 749-3 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.