나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31458 [1] 경상남도 사천시 정동면 대곡리 80-6 전 경매
경상남도 사천시 정동면 대곡리 80-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31458(진주지원 경매3계). 감정가 20,630,000원, 최저가 14,441,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31458 [1]
소재지
경상남도 사천시 정동면 대곡리 80-6
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
(접함)공익용산지, 농업보호구역, (접함)산림보호구역, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
380㎡ (114.95평)
금액
감정가
20,630,000원
최저가
14,441,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,444,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
20,630,000원
유찰
2차
2026.07.27
14,441,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이산감정 · 평가일 2025.12.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 대곡리 소재 「정동초등학교」북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택, 과수원 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형의 토지로 현황 과수원입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
기호(1)위지상에 제시외 수목(감나무 R5 ~ R25 내외 약21주)이 소재하고 있으며, 해당 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 이에 경매 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
-제시외 수목(감정서상 기호a)매각 포함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
