나이스옥션 법원경매 논산 2025타경516 [1] 충청남도 부여군 은산면 경둔리 44-4 임야 경매

충청남도 부여군 은산면 경둔리 44-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경516(논산지원 경매2계). 감정가 16,848,000원, 최저가 11,794,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 516 [1]
소재지	충청남도 부여군 은산면 경둔리 44-4
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	324㎡ (98.01평)

금액

감정가	16,848,000원
최저가	11,794,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,179,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.07	16,848,000원	유찰
2차	2026.10.12	11,794,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 부여군 은산면 경둔리 소재 &quot;경둔2리마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황: 본건은 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형,평지의 현황&quot;답&quot;으로 이용중임
인접 도로상태: 본건은 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 &quot;임야&quot;이나 현황은 &quot;답&quot; 임
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

물건 비고

-공부상 지목은 “임야”이나 현황 “답”임.