본건은 세종특별자치시 고운동 소재 '고운동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 '가락마을18단지 제1805동 제14층 제1402호‘로서, 주위는 대단위 아파트단지, 타운형 주택, 개발예정부지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제1805동 제14층 제1402호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트 1세대로 이용 중임.
설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 주차장설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
고운동 2112 : 사다리 형상에 가까운 완경사지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지의 남동측으로 노폭 약 20~25m의 도로, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15~20m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
고운동 2112 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1035)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(세종특별자치시)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>
