나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5936 [1] 충청북도 보은군 산외면 중티리 311-2 전 경매

충청북도 보은군 산외면 중티리 311-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5936(청주지방법원 경매1계). 감정가 29,279,500원, 최저가 10,042,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5936 [1]
소재지	충청북도 보은군 산외면 중티리 311-2
용도	토지
매각기일	2026.08.04
관할법원	청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한	(접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	1,889㎡ (571.42평)

금액

감정가	29,279,500원
최저가	10,042,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,004,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	29,279,500원	유찰
2차	2026.05.26	20,495,000원	유찰
3차	2026.06.30	14,346,000원	유찰
4차	2026.08.04	10,042,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 보은군 산외면 중티리 소재 ‘양지말마을’남서측 인근에 위치하며 인근은 전, 답 등이 혼재한 순수농경지대임.
교통상황: 본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 &quot;전(묵전:자생하는 임목소재&quot;)임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

지분 매각. 지상에 식재된 소유자 미상의 수목 매각 제외.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.