나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5905 [1] 충청북도 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 2동 5층502호 아파트 경매

충청북도 청주시 청원구 율봉로56번길 5 보성아파트, 2동 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5905(청주지방법원 경매1계). 감정가 90,000,000원, 최저가 44,100,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5905 [1]
소재지충청북도 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 2동 5층502호
도로명주소충청북도 청주시 청원구 율봉로56번길 5 보성아파트, 2동 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
충청북도 청주시 청원구 사천동 231-4 보성아파트 2동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.54㎡ (14.38평)
건물면적59.14㎡ (17.89평)

금액

감정가90,000,000원
최저가44,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,410,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 90,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 63,000,000원 유찰
3차 2026.06.30 44,100,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 “청주중앙여자중학교” 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2동 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 장판 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 섀시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트(계단식, 북서향 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외, 북서측으로 노폭 약 13미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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