경기도 안산시 상록구 옹주1길 13 베스트빌, 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54046(안산지원 경매11계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡도서관' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 점토벽돌 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽(복도) : 세라믹타일 마감 등 바닥(복도) : 석재타일 마감 등임.
이용상태
1층 계단실, 2 ~ 5층 다세대주택(7세대) 내 2층 201호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 정휘은의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.04.21.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
