나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72789 [1] 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-167 임야 경매

경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-167 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72789(남양주지원 경매4계). 감정가 16,368,000원, 최저가 16,368,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72789 [1]
소재지	경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-167
용도	임야
매각기일	2026.11.17
관할법원	남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, (저촉)(한강)수변구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)사방지, 농림지역, 임업용산지

면적

토지면적	8,990㎡ (2,719.48평)

금액

감정가	16,368,000원
최저가	16,368,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,636,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.17	16,368,000원

감정평가 요약

감정평가기관: KY · 평가일 2026.01.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 &quot;조안IC&quot; 북측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 장방형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

물건 비고

1. 지분매각
2. 맹지임
3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)