나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65117 [1] 경기도 파주시 목동동 922 산내마을6단지한라비발디 605동 19층1902호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공원, 동유형의 대단지 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제차량의 출입이 용이하고, 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상25층 건물내 제19층 제1902호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅마감 등 창호는 하이샷시 이중창 마감 등임.

이용상태

본건은 아파트(후첨 내부구조도 참조바람.)로 이용중임.

설비내역

본건은 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보/방재설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 진출입이 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (파주운정지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교), 상대보호구역(청암초등학교), 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대 주택)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 근저당권자 농협은행에 따르면, 대출당시에 소유권이전 잔금대출이 아니여서 분양계약서를 채무자에게 요청하지 아니함
2. 2026.3.23. 파주시사실조회회신에 따르면, 채무자겸소유자 한미영은 2014.4.2.자로 토지와 건물 포함하여 취득세를 납부하였다고 함