전남광주통합특별시 완도군 노화읍 동천리 219 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50621(해남지원 경매3계). 감정가 205,743,600원, 최저가 205,743,600원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50621 [1]
소재지
전남광주통합특별시 완도군 노화읍 동천리 219
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
3,034㎡ (917.79평)
금액
감정가
205,743,600원
최저가
205,743,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
20,574,360원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
205,743,600원
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2025.12.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재 "알갱이마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 양어장, 단독주택 등이 소재하는 해안 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 부정형, 양어장 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 일괄하여 남서측으로 콘크리트포장 세로(가)를 통해 차량 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각. 목록2. 지상의 제시외 건물(2-1), 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 각 매각 포함
2. 목록1. 지상의 제시외 건물(감정평가서 ㄱ,ㄴ,ㄷ), 본건 토지 지상 및 제시외 건물 내에 소재하는 목록 외 기계기구 및 기타 가전 등 각 매각 제외
3. 목록1. 최저매각가격은 제시외 건물(감정평가서 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 소재로 인하여 제한받는 가격임(26.9.17.자 JHP감정평가사사무소 의견서 참조)
4. 목록1,2. 양어장 부지로 이용중임
