전라남도 순천시 해룡면 남가1길 90-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52448(순천지원 경매4계). 감정가 654,246,500원, 최저가 654,246,500원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52448 [1]
소재지
전라남도 순천시 해룡면 남가리 401-19
도로명주소
전라남도 순천시 해룡면 남가1길 90-14
용도
토지
매각기일
2026.06.22
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
498㎡ (150.65평)
건물면적
169.95㎡ (51.41평)
금액
감정가
654,246,500원
최저가
654,246,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
65,424,650원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
654,246,500원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 동문감정 · 평가일 2025.12.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 ‘남가마을’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 조성된 주택단지와 마을 및 주변의 상가, 농경지 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 시가지 근교로 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 5~6미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
&apos;지적및건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 건물의 부합물, 수목(소나무 외), 태양광발전시설 등이 소재하고 있어 별도 구분평가 또는 건물에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2(가): 일반목구조 일반목구조지붕 2층건으로 2017.07월 사용승인되어었으며, 외벽 : 단열재위외장재 바름 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(ㄱ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층건임.
이용상태
기호2(가): 단독주택, 기호(ㄱ): 창고 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
&apos;지적및건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 부합물(제시외건물(ㄱ) 외) 등이 소재하고 있음.
