전라남도 광양시 진상면 섬거리 78-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52416(순천지원 경매4계). 감정가 5,941,520원, 최저가 5,613,160원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 52416 [1]
소재지
전라남도 광양시 진상면 섬거리 78-1
용도
토지
매각기일
2026.05.11
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
3,622㎡ (1,095.66평)
금액
감정가
5,941,520원
최저가
5,613,160원 (감정가 대비 95%)
입찰보증금
561,316원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
5,613,160원
매각
신건
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
신건
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.02)
신건
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 진상면 섬거리 소재 &quot;수어저수지&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위 는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
기호(1) : 지적도상 남동측으로 왕복2차선에 접하나, 현황 남측 임도에 접함, 기호(2) : 지적도상 서측으로 왕복2차선에 접하나, 현황 남측으로 노폭 2미터 내외의 비 포장도로에 접함, 기호(3) : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함, 기호(4) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함, 기호(5) : 맹지, 기호(6) : 지적도상 서측으로 왕복2차선에 접하나, 현황 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 보도블럭 및 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(2) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 기호(4),(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
- 본건 토지 기호(2),(3),(6) 일부 지상 및 기호(4) 인접필지(섬거리 81-1번지) 양지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;현황사진&apos;과 같이 소유 미상의 부합물 및 종물 (ㄱ)~(ㅅ), 비닐하우스 2개동 및 저온창고 1기가 소재함. - 본건 토지 기호(4) 지상에 별첨 ‘현황사진’과 같이 소유 미상의 제시외수목(감나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각, 수목 포함한 지분 매각특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함), 목록 2, 3, 4, 6. 지상건물 매각 제외, 목록 2. 지상 소재 저온창고 매각 제외, 목록 2, 6 지상 및 목록 4 및 인접필지(81-1번지)소재 각 비닐하우스 매각 제외, 섬거리 943-1, 78-1, 57 토지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
